Referencia 317 –
🏡 APARTAMENTO SEMINUEVO CON GARAJE, TRASTERO Y PISCINA – CENTRO URBANO – MUY LUMINOSO
Inmobiliaria José Luis presenta en exclusiva este espectacular apartamento seminuevo en Collado Villalba, Calle Calleja Oscura, situado a escasos metros del Ayuntamiento, en una de las zonas más demandadas del municipio.
Ubicación inmejorable, vivir en Collado Villalba, en la zona del pueblo, con todos los servicios a pie: supermercado, colegio, farmacia, transporte público, centro de salud… y en una urbanización privada con piscina. Destacar que se encuentra a escasos metros de la Dehesa Boyal, donde puedes practicar senderismo o hacer deporte al aire libre o visitar el mirador con sus impresionantes vistas a la sierra de Guadarrama.
Vivienda en estado impecable, lista para entrar a vivir.
Comunidad Propietarios: 85,55€ mensuales
IBI 2025: 368,19 € anual (15/10/2025)
Tasa de basuras: 73,80 € anual (18/08/2025)
📐 DISTRIBUCIÓN
La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda y bien aprovechada:
• Recibidor de entrada con armario empotrado
• Amplio salón-comedor muy luminoso, con salida a pequeña terraza
• Cocina independiente con tendedero
• Dormitorio con armario empotrado
• Baño con mueble lavabo.
Gracias a su orientación y altura, la vivienda disfruta de una luz natural excepcional y agradables vistas, con bonitas puestas de sol.
🏢 INCLUYE
• Plaza de garaje (13 m²)
• Trastero (5 m²)
• Urbanización con piscina comunitaria
🔧 CALIDADES
• Suelos de tarima y gres.
• Carpintería interior lacada en blanco
• Ventanas de aluminio con Climalit
• Calefacción y agua caliente sanitaria por gas natural
• Aire acondicionado en salón.
• Toldos
• Dos armarios empotrados
📏 SUPERFICIE
• 73 m² construidos totales (63,98 m² útiles).
◦ 55 m² vivienda
◦ 13 m² garaje
◦ 5 m² trastero
Una vivienda ideal tanto como primera residencia, como inversión o para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad en un entorno cuidado.
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🔑 Imprescindible cita previa para visitar.
Gastos de compraventa no incluidos en el precio ofertado, tales como ITP (actualmente 6%), además de notaría y registro. Honorarios de agencia incluidos en el precio.
«Más de 29 años de experiencia en el sector inmobiliario y financiero. Asesoramiento independiente, respaldo jurídico y trabajo en red a nivel nacional. Ética, transparencia y compromiso real con cada cliente». José Luis.
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