434 – Alquiler chalet pareado – San Lorenzo de El Escorial

Referencia 434 – 

🏡 244 m² construidos · 225 m² de parcela · 57 m² de buhardilla · 3 dormitorios · jardín · garaje

Inmobiliaria José Luis gestiona en exclusiva el alquiler de este chalet pareado construido en 2007, SIN AMUEBLAR, en impecable estado de conservación y con jardín privado.

📐 244 m² construidos según Catastro
🌳 Parcela de 225 m² con terraza y jardín
🚗 Garaje de 29 m²
🏡 Buhardilla diáfana de 57 m²
🛏️ 3 dormitorios
🔥 Calefacción y ACS mediante gas natural
❄️ Aire acondicionado Daikin frío/calor

Planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, con varios ventanales y salida directa a la terraza y al jardín que rodea la vivienda.
La planta se completa con recibidor con armario, cocina independiente equipada, tendedero-lavadero cerrado y aseo. El acceso principal dispone además de un agradable porche cerrado con carpintería de PVC.

En la planta primera se encuentra la zona de descanso, con tres dormitorios.
El dormitorio principal es tipo suite, con amplio vestidor y baño incorporado con plato de ducha y doble lavabo.
Los otros dos dormitorios disponen de armarios empotrados y comparten un segundo baño completo.

UNA BUHARDILLA DE 57 m² La planta superior ofrece una amplia buhardilla diáfana, con varias ventanas y una excelente entrada de luz natural.

Un espacio adicional de grandes posibilidades: despacho, zona de trabajo, sala de juegos, gimnasio, zona de ocio, habitación de invitados o simplemente un espacio polivalente para disfrutar de la vivienda.

La vivienda se encuentra en impecable estado de conservación y cuenta con:
• Suelos de tarima recientemente barnizados.
• Escalera recientemente barnizada.
• Ventanas de PVC Kömmerling con mosquiteras y contraventanas de hierro.
• Paredes lisas.
• Cristales de seguridad en planta baja.
• Calefacción y agua caliente mediante caldera de gas natural.
• Aire acondicionado Daikin frío/calor en dormitorios y buhardilla.
• Cocina equipada con lavadora, frigorífico y lavavajillas.
• Vivienda SIN AMUEBLAR.

📍Situado en el barrio de El Zaburdón, en una zona residencial tranquila y consolidada, con supermercados, colegio, polideportivo, restauración y otros servicios a escasos minutos andando.
Una ubicación especialmente cómoda para quienes buscan tranquilidad y espacio sin renunciar a tener los servicios cotidianos cerca.

💶 CONDICIONES DEL ALQUILER
Renta: 1.800 €/mes
Disponible a partir del 15 de septiembre.
A la firma del contrato:
• 1 mensualidad en concepto de fianza legal.
• 1 mensualidad adicional en concepto de garantía, solicitada por la propiedad en relación con los electrodomésticos incluidos.
La propiedad dispone de seguro de protección de alquiler, por lo que será imprescindible aportar documentación que permita acreditar la solvencia económica: nóminas, contrato de trabajo o justificantes de ingresos legalmente acreditados.

SUMINISTROS Y GASTOS
Los suministros no están incluidos en la renta y serán por cuenta del arrendatario.
El arrendatario deberá asumir los consumos de agua, electricidad y gas y realizar el correspondiente cambio de titularidad.
IBI a cargo de la propiedad.
A cargo del arrendatario:
• Tasa de basuras: 225 €/año (últimos importes disponibles).
• Tasa de carruajes: 69,48 €/año.
Actualmente existe un sistema de seguridad con videovigilancia, cuyo coste no está incluido en la renta. Si el futuro arrendatario desea mantenerlo, podrá realizarse el correspondiente cambio de titularidad.

📞 Llámanos para ampliar información.
🔑 Imprescindible cita previa para visitar el inmueble.

«Más de 29 años de experiencia en el sector inmobiliario y financiero. Asesoramiento independiente, respaldo jurídico y trabajo en red a nivel nacional. Ética, transparencia y compromiso real con cada cliente». José Luis.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Puede estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.